居民楼改成多间出租房合法吗？
律师您好，我是乌鲁木齐市区的一个出租户，我在市中心有一套房子，面积有点大，价格租高了没人租，低了呢我又亏损，所以想把房子分割成4-5间房来出租，这样租金大幅降低，请问律师一套房改多套出租合法吗？有没有乌鲁木齐律师24小时电话免费咨询一下？
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律师您好，我是乌鲁木齐市区的一个出租户，我在市中心有一套房子，面积有点大，价格租高了没人租，低了呢我又亏损，所以想把房子分割成4-5间房来出租，这样租金大幅降低，请问律师一套房改多套出租合法吗？有没有乌鲁木齐律师24小时电话免费咨询一下？
一般不违法，但不得低于规定的最低标准。
依据《商品房屋租赁管理办法》
第六条规定，有下列情形之一房屋不得出租：
第八条规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第二十二条规定，违反本办法第八条规定，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
感谢解答
你可以根据下面的法律规定条款看看，虽然商品房租赁管理办法已废止，但民法典中有新的规定，基本都差不多。
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规禁止出租的其他情形。
《商品房屋租赁管理办法》中规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的，不得出租供人员居住。