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aalan
端木安寒
  • 19
端木安寒咨询新手
日期: 2021, 12月 102021-12-10T11:33:57+08:00 2021-12-10T11:33:57+08:00来源: 房产法律咨询

上海动迁律师 找上海动拆迁交易律师咨询动迁赔偿金额

  • 19

找上海动拆迁交易律师咨询动迁

这里有上海动迁拆迁律师可以咨询一些专业的法律法规吗?我们这边目前面临拆迁,家人以及亲朋好友都在这边,目前根据国家规定和实际上海的拆迁补偿条例赔偿金额差距在200万左右,现在想找上海动迁方面律师来帮忙代理洽谈赔偿。

上海动拆迁律师上海动迁房交易律师上海动迁拆迁律师上海动迁方面律师上海动迁法律法规
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    aalan

    4 回答

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    1. 最佳答案
      永又青 专业人士
      2021-12-10T16:04:32+08:00回复了该问题 于 2021, 12月 10

      上海拆迁律师,两高拆迁团队,16年办案经验,95%胜诉,累计挽回金额3亿+,全国上门办案,如有需要请联系我们获取解决方案。

      《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

      1. 被征收房屋价值的补偿;
      2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
      3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中,被征收房屋价值是以拆迁公告下发时的市场价为标准。所谓“市场价”就是指当时当地的房市价,最简单的方法可参考拆迁房屋周遭的同类房屋的价格。

      上海搬迁费补偿标准

      • 被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的,搬迁费每户按500元补偿;40平方米以上的,每增20平方米增加补偿100元(不足100元按100元计算);但补偿最高不超过1000元/户。
      • 被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的,搬迁费每户按400元补偿;50平方米以上的,每增50平方米增加补偿400元(不足400元按400元计算)。

      临时安置费补偿标准

      被征收住宅房屋临时安置费补偿标准为:城区范围以内12元/平方米/月,城区范围以外6元/平方米/月。城区范围以内每月临时安置费不足1500元/户的,按1500元/户计算;城区范围以外每月临时安置费不足900元/户的,按900元/户计算。

      未经登记建筑补偿标准

      对未经登记建筑属附房或未被认定为合法建筑或已超过批准期限的临时建筑,视搭建时间分别给予一定的经济补偿:在2010年7月1日《(江苏省城乡规划条例》实施日期)前搭建的,按房屋重置价结合成新进行补偿;在2010年7月1日后搭建的,按残值补偿300元/平方米。

      特殊特困补助标准

      对在征收项目范围内常住户籍且为实际居住的大病、残疾、贫困、高龄等特殊特困被征收对象,以计户规则确定的户为单位给予一定的补助(补助标准详见附件)。根据补助类别确定相应的补助金额,补助金额可累计但最高不超过5万元/户。补助对象及金额需在征收范围内公示无举报或无异议后予以补助。

      • 2
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      • 端木安寒 咨询新手
        2021-12-10T17:29:29+08:00回复到 于 2021, 12月 10

        周末联系您,谢谢。

        • 0
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    2. 同鹏海 权威人士
      2021-12-10T16:29:20+08:00回复了该问题 于 2021, 12月 10

      上海拆迁律师,金牌拆迁律师团代理全国征地拆迁案件,胜诉案件上万起,20年诉讼经验,如有需要请联系我们获取解决方案。

      • 1
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      • 端木安寒 咨询新手
        2021-12-10T17:32:33+08:00回复到 于 2021, 12月 10

        明天联系您,谢谢。

        • 0
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