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aalan
展洲
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展洲咨询新手
日期: 2022, 3月 12022-03-01T11:12:50+08:00 2022-03-01T11:12:50+08:00来源: 房产法律咨询

买房办的假离婚有法律效力吗 如果假离婚买房法律后果有什么

  • 17

假离婚买房法律后果有什么影响吗

我们原来购买了一套房产是离婚购买的,如果现在复婚的话是不是我们哪个时候就变成了假离婚,买房办的假离婚有法律效力吗?我自己都觉得这句话不成立,应该不是这个问法,离婚本来就没有假的这个概念,如果复婚判定我假离婚买房,那么假离婚买房法律后果是什么呢?

假离婚买房法律后果假离婚买房法律后果有什么影响关于买房的知识与法律房产协议有法律效力吗购房协议有法律效力吗
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    aalan

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    1. 最佳答案
      游苇然 权威人士
      2022-03-01T16:56:25+08:00回复了该问题 于 2022, 3月 1

      一、夫妻为购房假离婚,有法律效力

      对于协议离婚的,只能到婚姻登记机关申请撤销登记,但是只要在离婚登记的过程中,婚姻登记机关没有过错的,婚姻登记机关是不会撤销登记的。

      二、法律依据:

      《婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。

      《合同法》第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。

      • 2
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      • 展洲 咨询新手
        2022-03-01T17:01:40+08:00回复到 于 2022, 3月 1

        感谢

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    2. 兆欣德 专业人士
      2022-03-01T16:59:34+08:00回复了该问题 于 2022, 3月 1

      法律上并没有“假离婚”的概念,他只是通俗的一个说法,一般指夫妻双方不是真的要离婚,而是出于一定的目的而离婚,这种做法钻了法律的空子,不仅会受到法律的惩罚还会有相应的损失。假离婚买房应对警惕以下可能产生的后果(法律风险):

      1. 假离婚买房,离婚后所买房屋属于个人婚前财产;
      2. 假离婚属于欺诈行为,因此取得的按揭贷款购房资格不受法律保护;
      3. 离婚时为明确约定财产分割,或约定的分割方案明显偏向一方的,若离婚后一方假戏真做,双方不仅不能恢复婚姻关系,还可能会承担财产损失。

      法律依据:

      《中华人民共和国婚姻法》第三十一条
      男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。

      中华人民共和国婚姻法已失效,现在需要看《中华人民共和国民法典》

      • 1
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      • 展洲 咨询新手
        2022-03-01T17:01:38+08:00回复到 于 2022, 3月 1

        好的,非常感谢。

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