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aalan
召温纶
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召温纶咨询新手
日期: 2021, 11月 132021-11-13T16:19:29+08:00 2021-11-13T16:19:29+08:00来源: 房产法律咨询

老家有栋祖屋想做产权明确,如果去公证房产有法律效应吗?

  • 30

请问公证房产有法律效应吗?家里有一栋房产,因为是祖上传下来的老式房子,现在想对房产的产权做个明确,如果找公证处公证房子产权,如果房子到公证处公证具有法律效力吗?夫妻公证房产有法律效应吗?还是需要走什么别的流程来确定产权的问题。谢谢

24小时免费法律咨询夫妻公证房产有法律效应吗房产证做公证有没有法律效应房子到公证处公证具有法律效力吗房屋经过公证处公证过有没有法律效应
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    aalan

    3 回答

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    1. 最佳答案
      经妙柏 权威人士
      2021-11-13T20:22:40+08:00回复了该问题 于 2021, 11月 13

      公证房产有法律效应吗?

      公正房产肯定是具有法律效力的。

      根据《公证法》第三十六条;经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

      第三十七条;对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

      房产公正流程:

      1. 准备材料。申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等。房屋产权证(如未取得房产证,提供购房的合同及购房的)。要求的公证的协议书或合同的。公证的人员认为必须的其它的材料的。
      2. 申请。房产公证需要提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请。
      3. 审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。
      4. 完成。房产公证需要在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。
      • 1
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      • 召温纶 咨询新手
        2021-11-13T21:05:32+08:00回复到 于 2021, 11月 13

        感谢

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    2. 稽秀敏 专业人士
      2021-11-13T20:46:48+08:00回复了该问题 于 2021, 11月 13

      房产公证有法律效力吗?

      由于各种原因需要对房产证进行公证,但对于许多人来说不懂房产公证书是什么,更不懂它是否存在法律效力,房产公证可确保房产交易行为的真实性,公证可确保房产交易行为的合法性。

      1. 公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
      2. 当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。
      3. 房屋房产公证申请被接待公证员受理后,房屋房产公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问办理房屋房产公证当事人的订约是否受到欺骗或误导,办理房屋房产公证的当事人配合公证员做完房屋房产公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
      4. 公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
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