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aalan
宁暄美
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宁暄美咨询新手
日期: 2022, 11月 252022-11-25T08:54:00+08:00 2022-11-25T08:54:00+08:00来源: 房产法律咨询

房子烂尾请律师 烂尾楼维权房子烂尾打官司胜诉能退房吗

  • 25

购买房子烂尾找律师打官司能胜诉退房吗?

我举全家之力积累的首付款购买的新房烂尾了,现在不知道说什么好,也无法和家里人说,有处理房子烂尾律师可以退房的吗?我现在只有一个诉求,我不要求赔偿,希望把我的房子给退了就行,烂尾业主维权太难了,相关部门根本不管,请问房子烂尾请律师诉讼能退房成功吗?请律师解答,谢谢。

房子烂尾律师房子烂尾打官司房子烂尾找律师房子烂尾起诉烂尾业主维权
  • 3 3 回答
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    aalan

    3 回答

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    1. 最佳答案
      漆雕柳 权威人士
      2022-11-25T14:49:25+08:00回复了该问题 于 2022, 11月 25

      遇到烂尾楼怎么办?房子烂尾请律师,免费咨询烂尾楼律师,15年商品房烂尾楼办案经验,专业律师团队办案,胜诉率高;遇到烂尾楼不知道如何应对,就找我们咨询,烂尾楼诉讼维权律师一对一咨询,一站式法律服务。

      房子烂尾起诉停贷法律依据有哪些?

      依据 《中华人民共和国民法典》

      第六百七十六条 【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

      依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

      第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。

      法律在这一块还有好的一点,那就是保证了业主的优先赔偿权。在房子烂尾的时候,业主们一定要积极委员。不能等法院查封房子,因为房本没下来之前,房子都是开发商的。而且查封不仅限于自己所购买的那套房子,可以是多套房子,因为这些房子如果被执行,大多数是贱卖的,只查封一套房子基本上是赔本的。

      • 2
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      • 宁暄美 咨询新手
        2022-11-25T15:01:47+08:00回复到 于 2022, 11月 25

        感谢律师

        • 0
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    2. 井雪枫 专业人士
      2022-11-25T14:57:40+08:00回复了该问题 于 2022, 11月 25

      房子烂尾打官司咨询烂尾房产律师,我们专打烂尾楼官司,专门代理烂尾楼案件,15年办案经验,代理全国烂尾楼纠纷,面临商品房买卖纠纷,烂尾楼、商铺包租、分割拆零、虚假宣传等维护合法权益;房子烂尾找律师就选我们,全国知名律师所,专注处理烂尾楼房产纠纷,律师一对一在线咨询。

      烂尾业主维权律师是怎么收费的?

      不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。

      涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费:

      • 10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;
      • 10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;
      • 50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;
      • 100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;
      • 500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;
      • 1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;
      • 2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;
      • 5,000万元以上部分为1%-3%。

      上述两项收费标准是代理民事诉讼案件(民事诉讼案件包括律师作为刑事附带民事诉讼当事人仅就民事部分的代理人的案件)一审阶段的收费标准。单独代理二审、再审案件的,或者代理仲裁案件,或者代理不予执行或撤销仲裁裁决书的,按照上述一审阶段收费标准执行。同一律师事务所再次代理同一案件的不同审理阶段的,可以给予下浮不超过50%的优惠。代理本诉同时代理反诉、反请求案件的,反诉、反请求按标的额以民事诉讼案件一审阶段的收费标准酌减收费。

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