房子建在有土地证的地皮上门可以吗，有土地证没有房产证房子违法吗？

很多没有房产证的房子有土地证，在居住上是没有任何问题的，如果房子没有独立的房产证，买卖此房产是不能去银行抵押贷款的，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。

你可以到国土部门咨询一下为什么没有办理到每户分隔后房产证？

土地证，大体可分为三种类型

1. 集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权;
2. 集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权;
3. 国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

法律角度来看，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。

因此有关部门在办理房屋的各种处置权限时，应确认房产证和土地证，很多时候，会以房产证作为确定有效证件，不可以以其他证件代替。