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官方首页/ 全部问题/Q 15491
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aalan
秦志国
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秦志国咨询新手
日期: 2021, 11月 212021-11-21T14:43:57+08:00 2021-11-21T14:43:57+08:00来源: 房产法律咨询

法院可以查封离婚后的房产吗 离婚后法院有权查封前妻房产吗

  • 25

问律师一个问题法院可以查封离婚后的房产吗?因为民事诉讼导致法院强制执行,但是房产已经在判决前离婚做了财产分割,这样离婚后法院有权查封前期房产吗?如果法院查封房子夫妻已经离婚且做了财产分割,一人一半,这种能不能被法院查封?谢谢。

专业离婚律师咨询房子查封后还可以做离婚析产吗法院查封房子夫妻已经离婚离婚后法院有权查封前妻房产吗离婚后购买的房产能查封吗
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    aalan

    3 回答

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    1. 乘飞槐 专业人士
      2021-11-21T17:32:02+08:00回复了该问题 于 2021, 11月 21

      查封或者不查封房产需要看具体情况而定,如果双方在离婚后协议约定将房产分给另一方,且已经办理了产权登记,这时如果是因为另一方的债务问题,法院就不可以对其房产进行查封,除非债务涉及到双方属于婚姻关系存续期间的夫妻共同债务。

      最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》

      第24条规定:债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或能够证明属于婚姻法第19条第3款情形除外。

      因此,只要你不能证明上述解释中的两种例外情形,你的对外债务就会按夫妻共同债务处理,你所有的财产包括存款,法院有权依法查封、冻结。

      根据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

      夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

      夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

       

      • 1
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    2. 最佳答案
      覃傲南 权威人士
      2021-11-21T17:38:35+08:00回复了该问题 于 2021, 11月 21

      法院是否有权查封离婚后房产,要根据你们夫妻双方的实际情况来看,这里没有标准答案,我已将联系方式私信您,如果需要咨询,请将详细的情况在电话中描述。

      如果双方在离婚后协议约定将房产分给另一方,且已经办理了产权登记,这时如果是因为另一方的债务问题,法院就不可以对其房产进行查封。除非债务涉及到双方属于婚姻关系存续期间的夫妻共同债务,在此情况下,债权人就有权要求将夫妻共同起诉,将夫妻共有的房子查封,以偿还债权人的债务。

      《中华人民共和国民法典》
      第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

      约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

      夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

      《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。

      • 人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
      • 人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
      • 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
      • 1
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      • 秦志国 咨询新手
        2021-11-21T22:53:50+08:00回复到 于 2021, 11月 21

        谢谢回答,我明白了,感谢。

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