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aalan
酆兴言
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酆兴言入门级
日期: 2022, 1月 62022-01-06T20:01:44+08:00 2022-01-06T20:01:44+08:00来源: 法律咨询

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    aalan

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      狄赞悦 专业人士
      2022-01-06T21:15:02+08:00回复了该问题 于 2022, 1月 6

      离婚纠纷,权威律师,专注多年婚姻诉讼,深圳律师qq在线咨询,婚姻诉讼律师,离婚财产纠纷,子女抚养问题,维护权益,为当事人提供专业法律支持,多年真实案例分析,保障自身利益,多年行业经验,专注婚姻纠纷。

      婚后房产离婚房产如何分割标准

      1、《民法典》,婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下,离婚房产如何分割?

      根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。

      2、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚房产如何分割?
      这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

      3、婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下,离婚房产如何分割?

      根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。

      4、婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下,离婚房产如何分割?

      婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;

      5、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚房产如何分割?

      婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

      • 2
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    2. 屠夜南 权威人士
      2022-01-06T21:18:39+08:00回复了该问题 于 2022, 1月 6

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