合同纠纷咨询福州比较有名的律师
我想找福州比较好的律师来处理我这边的合同纠纷，目前我没有想好到底要不要起诉来处理这个事情，因为是私人方面的合同，所有都只有签字这些，这因为是工厂租赁合同，所以想找福州比较有名的律师咨询一下，如果需要诉讼那么我就需要请个律师帮助我完成，请合同方面福州的有名的律师留个联系方式。
分享
欢迎您注册我们的法律咨询平台，在这里您可以问问题，回答法律问题；同时还能保持与他人联系、交流以及讨论法律相关的一切。
请登陆我们的法律咨询平台，您可以提问以及回答他人关注的法律问题，并与他人联系或分享答案给需要的人。
忘记了您的密码吗？请输入您的注册电子邮件地址。您将收到一个新的密码重置链接，您可以创建一个新的密码。
请简要说明被举报的原因。
请简要解释为什么你认为这个答案应该被报告。
请简要解释为什么您认为应该报告此用户。
福州的有名的律师，福州律师咨询电话，租赁纠纷、合同纠纷专业律师团队，经验丰富，价格亲民，多年经验，一对一服务，让您的利益为先，利益有保证，欢迎来电咨询，价格更亲民，实战经验丰富，维护当事人利益。
找律师，找福州 知名律师，24小时在线，节假日周末不休，想咨询律师，办理房产、合同、离婚纠纷、法学教授坐镇，策略多、人脉广、高效办案，福州律师在线咨询，专业客服在线为您答疑解惑。
追租赁费诉讼的法律条款
依据《民法典》相关条款规定
第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条 【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条 【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十九条 【次承租人代位求偿权】承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿
OK
福州比较好的律师对厂房租赁的法律条款整理
依据《民法典》（自2021年1月1日实施）关于租赁合同的规定
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
审查房屋租赁合同的内容是否合法：
在审判实践中许多房屋租赁合同约定逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日3%计，因其滞纳金过高，导致滞纳金的约定无效。有人认为：只要出租房屋不存在法律、法规所禁止出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。