郑州专业律师 拆迁补偿金经济纠纷合同案找郑州专业拆迁律师

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国家拆房补偿标准

1、拆房补偿

• 金钱补偿：即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。
• 第等价置换：即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。

2、新增拆迁过渡费

• 农民在拆迁时可以获得*2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、*费、每户2万元)等。

3、双向补偿方法

• 房子被拆迁后，不仅可以领取到农民房屋的补偿，另外还有一份针对宅基地的补偿。农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。
• 拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面农民的固定财产：农房以及房屋内的装修;另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。

4、拆迁补偿金算法

• 拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物
• 被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。